Phía Đông Hà Nội: “Tâm điểm vàng” của chuỗi đô thị vệ tinh 2026 – Cơ hội bứt phá từ Hưng Yên

Bước chuyển mình lịch sử của “phía Đông Thủ đô”

Trong thập kỷ qua, sự phát triển của hạ tầng Hà Nội đã tạo ra hiệu ứng ly tâm mạnh mẽ. Khu Đông – gồm Long Biên, Gia Lâm và Hưng Yên – đang nổi lên như trục đô thị – công nghiệp – logistics chiến lược nhất miền Bắc.

Từ 2025, Hưng Yên hưởng lợi trực tiếp từ:

Tuyến Vành đai 3.5 và cầu Ngọc Hồi kết nối thẳng Hà Nội – Hưng Yên.

Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng rút ngắn thời gian về trung tâm còn 25 phút.

Sự xuất hiện của VinUniversity, BUV và đại đô thị Ocean Park 2 – 3 tạo lực hút cư dân tri thức cao.

Theo quy hoạch vùng Thủ đô 2030, Hưng Yên được định hướng trở thành đầu tàu tăng trưởng mới của khu Đông, đạt tỷ lệ đô thị hóa 50%.

Dòng vốn đầu tư quốc tế đổ về “vùng trũng vàng”

Theo CBRE Việt Nam (Q3/2025), Hưng Yên hiện có 43 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 13.500 ha, thu hút mạnh nhà đầu tư từ Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản. Yếu tố này tạo nên động lực kép: phát triển công nghiệp – kéo nhu cầu nhà ở cao cấp.

Đặc biệt, CapitaLand Development (Singapore) tiên phong với dự án The Fullton – khu compound khép kín đầu tiên tại Hưng Yên, mở đầu cho xu hướng sống “Compound – Di sản – An toàn”.

Hưng Yên – “điểm neo” của chuỗi đô thị vệ tinh Hà Nội

Khi Hà Nội giãn dân 2030, Hưng Yên trở thành đô thị vệ tinh chiến lược phía Đông, cân bằng dân số và chia sẻ hạ tầng.
Các khu vực như Văn Giang, Yên Mỹ, Văn Lâm hiện tăng giá đất trung bình 8–12%/năm (Savills, 2025).

Sự hiện diện của các đại đô thị: Ocean Park 2, 3 (Vinhomes), The Fullton (CapitaLand), Ecopark… đang tạo nên tam giác phát triển cao cấp, thu hút giới chuyên gia và cư dân quốc tế.

“Sống – đầu tư – di sản”: tầm nhìn mới của bất động sản phía Đông

Thị trường đang chuyển hướng sang đầu tư bền vững gắn với chất lượng sống. Những dự án có pháp lý rõ, tiện ích khép kín, vận hành quốc tế như The Fullton đang định hình chuẩn sống compound đầu tiên của Hưng Yên – nơi “sống để tận hưởng, đầu tư để kế thừa”.

Kết luận

Hưng Yên không còn là “vệ tinh” chờ thời – mà là trung tâm mới của vùng Thủ đô.
Với hạ tầng mạnh, dòng vốn quốc tế và sự xuất hiện của CapitaLand, đây chính là giai đoạn vàng để nắm giữ bất động sản phía Đông – nơi hội tụ giá trị “sống – đầu tư – di sản”.

Xem thêm:

CapitaLand – “Người kể chuyện di sản” mang DNA Singapore vào bất động sản Việt Nam

Xu hướng Compound khép kín: Chuẩn sống mới của giới tinh hoa Việt

The Fullton – Khu Compound khép kín chuẩn Singapore đầu tiên tại Hưng Yên

👉 Quan tâm dự án The Fullton (CapitaLand – Hưng Yên)?
Liên hệ đội ngũ cố vấn Land.Thieu.Work để nhận bộ tài liệu & chính sách ưu đãi GĐ1 (Q4/2025).