“Boutique Townhouse” – Dòng shophouse vừa ở vừa kinh doanh giữa tam giác vàng khu Đông

Với chỉ 78 căn giới hạn, nằm dọc trục chính nội khu và tiếp giáp đại lộ huyết mạch, shophouse The Fullton là biểu tượng của mô hình “sống – kinh doanh – đầu tư” chuẩn quốc tế, mang đậm DNA thương mại của CapitaLand Singapore.

1. Boutique Townhouse – Khái niệm của phong cách sống năng động

“Boutique Townhouse” là loại hình nhà phố thương mại cao cấp, vừa để ở, vừa để kinh doanh.

Khác với shophouse truyền thống, Boutique Townhouse tại The Fullton được quy hoạch trong khu compound khép kín – đảm bảo vừa riêng tư, vừa có giá trị thương mại cao.

Đặc trưng:

Mặt tiền rộng 6 – 8m, thuận tiện kinh doanh.

Cao 5 tầng, có thang máy riêng trong nhà.

Thiết kế đa công năng: tầng 1–2 kinh doanh, tầng 3–5 sinh hoạt.

Mặt tiền nhìn ra trục cảnh quan và tuyến phố nội khu sầm uất nhất dự án.

Đây là mô hình “2 trong 1” – sống sang trọng như biệt thự, vận hành thương mại như shophouse trung tâm.

2. Vị trí vàng – Giao điểm thương mại của khu Đông Hà Nội

Dãy Boutique Townhouse được quy hoạch tại trục trung tâm The Fullton, giáp đường nội khu 30m – kết nối thẳng ra đại lộ chính của Hưng Yên và khu đô thị Ocean Park.

Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận:

VinUniversity và BUV (5–7 phút).

Cụm dân cư Ocean Park 2 – 3 (chỉ 10 phút).

KCN Phố Nối A, Yên Mỹ, Thăng Long II – nguồn khách chuyên gia dồi dào.

Nhờ lợi thế vị trí, shophouse The Fullton được ví như “đại lộ thương mại mini” của khu Đông – nơi kinh doanh các ngành hàng cao cấp, café, văn phòng boutique, spa, showroom nội thất, hoặc căn hộ dịch vụ cho chuyên gia.

3. Thiết kế tinh tế – Linh hoạt theo phong cách Singapore

Lấy cảm hứng từ phong cách tân hiện đại (Neo-Modern) của Singapore, mỗi căn Boutique Townhouse là một không gian mở, linh hoạt theo nhu cầu chủ nhân.

Tầng 1–2: không gian thương mại, có thể tách riêng thành hai mặt bằng cho thuê độc lập.

Tầng 3–4: không gian sinh hoạt gia đình.

Tầng 5: phòng ngủ master, ban công lớn, sân vườn nhỏ.

Toàn bộ mặt đứng được thiết kế kính cao suốt tầng, giúp không gian đón sáng tự nhiên – tối ưu cho hoạt động kinh doanh và tạo điểm nhấn kiến trúc cho toàn khu.

CapitaLand gọi dòng sản phẩm này là “Smart-Living Boutique” – thiết kế tinh gọn, hiệu quả và thẩm mỹ.

Theo CBRE Việt Nam (Q2/2025), các sản phẩm shophouse trong khu compound khép kín có tỷ suất lợi nhuận trung bình 7–10%/năm, cao hơn 1,5 lần so với nhà phố truyền thống.

Tại The Fullton, Boutique Townhouse mang lại 3 giá trị cốt lõi:

Tài sản thương mại hiếm có: chỉ 78 căn, khan hiếm vĩnh viễn.

Khai thác linh hoạt: cho thuê mặt bằng, mở văn phòng, hoặc căn hộ dịch vụ.

Tăng giá dài hạn: nhờ hạ tầng khu Đông và cộng đồng cư dân compound cao cấp.

Với vị trí liền kề Ocean Park và đại học quốc tế, dòng Boutique Townhouse The Fullton hứa hẹn trở thành “máy đẻ lợi nhuận” cho nhà đầu tư dài hạn.

5. Khẳng định tầm nhìn của CapitaLand tại khu Đông Hà Nội

CapitaLand không chỉ phát triển khu ở, mà kiến tạo một hệ sinh thái sống – thương mại – giáo dục – di sản.

Boutique Townhouse chính là “mắt xích thương mại” trong hệ thống đó – tạo nên sự sôi động, tiện nghi và giá trị đầu tư bền vững cho toàn khu compound The Fullton.

Mỗi căn Boutique Townhouse là một phần của bản giao hưởng đô thị tinh tế, nơi giá trị sống và giá trị kinh doanh hòa làm một.

Kết luận:

Với thiết kế hiện đại, công năng linh hoạt và vị trí chiến lược giữa “tam giác vàng” Ocean Park – VinUni – BUV, Boutique Townhouse tại The Fullton là cơ hội đầu tư hiếm hoi dành cho những nhà đầu tư tinh chọn dòng sản phẩm vừa ở – vừa kinh doanh – vừa sinh lời bền vững.

 Xem thêm:

The Fullton – Khu Compound khép kín chuẩn Singapore đầu tiên tại Hưng Yên

Enclave Villa – 72 căn biệt thự tứ lập độc bản của CapitaLand tại The Fullton

Xu hướng Compound khép kín: Chuẩn sống mới của giới tinh hoa Việt

👉 Sở hữu Boutique Townhouse The Fullton – 78 căn giới hạn giữa “tam giác vàng” khu Đông Hà Nội.

Liên hệ đội ngũ cố vấn Land.Thieu.Work để nhận bảng giá, layout và chính sách tài chính ưu đãi GĐ1 (Q4/2025).