Alumi Alluvia City: Phân khu căn hộ cao cấp ra mắt 2025 – Giá chỉ từ 6x triệu/m²

Thứ hai - 01/12/2025 06:30

Phân khu Alumi là giai đoạn 1 trong quy hoạch tổng thể Alluvia City, mang định hướng trở thành tổ hợp căn hộ cao cấp với tiêu chuẩn sống hiện đại. Dự án gồm 7 tòa, cung cấp tổng cộng 4.853 căn hộ, chủ yếu là căn diện tích vừa và nhỏ.

Alumi Alluvia City: Phân khu căn hộ cao cấp ra mắt 2025 – Giá chỉ từ 6x triệu/m²

Tổng quan phân khu Alumi – Alluvia City

Chủ đầu tư dự án là Xuân Cầu Group, một trong những tập đoàn sở hữu hệ sinh thái đô thị – năng lượng – công nghiệp lớn tại Việt Nam. Sunshine là đơn vị đồng hành phát triển công nghệ – tiện ích, còn Noblex giữ vai trò tổng đại lý triển khai bán hàng.

Quy mô & cơ cấu sản phẩm

Cơ cấu sản phẩm tại Alumi được tối ưu theo nhu cầu thị trường, đặc biệt là nhóm khách hàng trẻ, chuyên gia nước ngoài và nhà đầu tư cho thuê.

Chi tiết cơ cấu căn hộ:

Studio 38,2 m²: 1.006 căn – 38%

1 phòng ngủ 54–57 m²: 492 căn – 19%

Nhóm căn Studio + 1PN chiếm 57%, thanh khoản cao – dễ bán, dễ cho thuê.

2 phòng ngủ 81–84 m²: 604 căn – 23%

3 phòng ngủ 127,7 m²: 452 căn – 17%

Duplex 93–225 m²: 46 căn – 2%

Penthouse 170–280 m²: 36 căn – 1%

Giá bán dự kiến & chính sách bán hàng

Giá rumour hiện đang ở mức 6x triệu/m² mức giá này được đánh giá phù hợp với vị trí, thương hiệu chủ đầu tư và hệ tiện ích của dự án.

Chính sách bán hàng sơ bộ:

Hỗ trợ lãi suất 0% cho 65% GTCH

Nhiều phương án thanh toán: theo tiến độ & TTS (đang chờ CĐT chính thức công bố)

Chính sách tài chính linh hoạt giúp nhà đầu tư tối ưu dòng tiền và giảm áp lực vốn trong giai đoạn 2024–2025.

4 tòa mở bán đầu tiên – Nguồn hàng giai đoạn 1

Alumi sẽ mở bán trước 4 tòa ALU 1 – 2 – 3 – 4 với tổng 2.636 căn hộ. Đây là giỏ hàng chủ lực trong đợt đầu, bao gồm đa dạng diện tích giúp nhà đầu tư có nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu khác nhau.

Thị trường đang khan hiếm nguồn cung mới, vì vậy lượng booking dự kiến tăng nhanh ngay từ tuần đầu mở bán.

Đánh giá tiềm năng thị trường

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phục hồi rõ nét, đặc biệt ở phân khúc căn hộ cao cấp, Alumi sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh. Tỷ trọng lớn căn hộ nhỏ giúp tăng tính hấp thụ, trong khi mức giá từ 6x triệu/m² vẫn ở ngưỡng hợp lý so với mặt bằng các dự án khu vực lân cận.

Song song đó, chính sách 0% lãi suất cho 65% GTCH tạo cú hích mạnh cho nhà đầu tư có dòng tiền trung hạn.

👉 Tham khảo thêm các nhận định thị trường tại land.thieu.work để cập nhật xu hướng đầu tư mới nhất.