Thông tin mới nhất về thị trường bất động sản Việt Nam | Hà Nội | Tp HCM

Chính sách nhà ở 2025: "Cuộc cách mạng" cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân

17/11/2025 11:00:00
Đã xem: 1067
Phản hồi: 0

Sau khi phân tích "bộ ba" Luật mới, chính sách tín dụng và quy hoạch hạ tầng, chúng ta có thể thấy một định hướng rõ ràng của Chính phủ: ưu tiên tuyệt đối cho nhu cầu ở thực. Trọng tâm của định hướng này chính là "cuộc cách mạng" về chính sách phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở công nhân và nỗ lực tái cấu trúc phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ.

Đô thị xanh, thông minh và ESG: Tiêu chuẩn mới định hình BĐS 2025-2030

17/11/2025 14:14:00
Đã xem: 1180
Phản hồi: 0

Trong các bài viết trước, chúng ta đã phân tích "bộ ba" Luật mới, quy hoạch hạ tầng và chính sách tín dụng. Nhưng có một yếu tố vĩ mô đang âm thầm thay đổi toàn bộ "luật chơi", đó là xu hướng phát triển bền vững.

Phân tích chi phí chuyển nhượng BĐS 2025: Bóc tách thuế, phí trước "giờ G"

17/11/2025 15:36:00
Đã xem: 1153
Phản hồi: 0

Trong các bài viết trước, chúng ta đã liên tục nhắc đến tác động của "bộ ba" Luật mới. Một trong những thay đổi trực tiếp và "đau ví" nhất chính là sự gia tăng của tổng chi phí chuyển nhượng. Kỷ nguyên giao dịch BĐS với chi phí tượng trưng vài triệu đồng sắp chấm dứt.

Đầu tư BĐS 2025-2030: Đón sóng hạ tầng từ vành đai, cao tốc và đô thị sân bay

17/11/2025 16:40:00
Đã xem: 1274
Phản hồi: 0

Sau khi đã làm rõ "luật chơi" (bộ ba Luật mới), "dòng tiền" (tín dụng, trái phiếu) và "chi phí" (thuế, phí), yếu tố cuối cùng quyết định giá trị bất động sản (BĐS) chính là hạ tầng giao thông.

Kiểm tra pháp lý dự án trước khi xuống tiền: 5 bước sống còn nhà đầu tư phải biết

18/11/2025 01:30:00
Đã xem: 1419
Phản hồi: 0

Trong các bài viết trước, chúng ta đã phân tích "bộ ba" Luật Đất đai, Luật Nhà ở, và Luật Kinh doanh BĐS (hiệu lực 2025). Những luật này tạo ra một hành lang pháp lý chặt chẽ hơn để bảo vệ người mua. Tuy nhiên, "phép vua thua lệ làng", rủi ro lớn nhất của nhà đầu tư vẫn là "xuống tiền" khi dự án chưa đủ pháp lý, hay còn gọi là dự án "bánh vẽ".