BẤT ĐỘNG SẢN THIỆU.WORK | THIỆU LAND | BẤT ĐỘNG SẢN GIÁ TỐT

Cập nhật thuế chuyển nhượng BĐS 2025: "Cửa sổ vàng" trước khi áp giá đất mới

Trong chuỗi bài phân tích về "bộ ba" Luật mới và các chính sách vĩ mô, một yếu tố ảnh hưởng trực tiếp nhất đến "ví tiền" và lợi nhuận thực của nhà đầu tư chính là thuế.

Tác động của "bộ ba" luật mới: Nhà đầu tư nào hưởng lợi, ai gặp khó?

Sau khi "mổ xẻ" chi tiết từng bộ luật và các chính sách liên quan (quy hoạch, tín dụng, thuế...), chúng ta có thể khẳng định: Giai đoạn 2025-2030 là một cuộc "tái định hình" thị trường. "Bộ ba" Luật mới (Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh BĐS) không tác động đồng đều. Sẽ có nhóm hưởng lợi lớn, nhóm buộc phải thay đổi chiến lược, và nhóm gần như bị "loại khỏi cuộc chơi".

Siết phân lô bán nền: Tác động kép đến thị trường bất động sản vùng ven

Trong chuỗi bài phân tích về "bộ ba" Luật mới, quy định về việc siết chặt, thậm chí cấm hoạt động phân lô, bán nền tại nhiều khu vực là một trong những thay đổi có tác động mạnh mẽ và ngay lập tức nhất đến thị trường, đặc biệt là các khu vực "vùng ven".

Kiểm soát tín dụng và trái phiếu BĐS: Dòng vốn 2025 đang chảy về đâu?

Sau khi phân tích các yếu tố vĩ mô như "bộ ba" Luật mới, quy hoạch hạ tầng và chính sách lãi suất, chúng ta cần "soi" vào hai kênh dẫn vốn quan trọng bậc nhất (và cũng rủi ro nhất) của doanh nghiệp bất động sản (BĐS): Tín dụng ngân hàng và Trái phiếu doanh nghiệp (TPDN).